Superimmo
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Vente maison 897 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 6 362 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie GUILBERT - iad

Mélanie GUILBERT - iad

37 avis
06 95 18 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Guilbert (06 95 18 23 77) vous propose : Que diriez vous de profiter du centre historique de Montfort l'Amaury à pied tout en vivant dans un cadre unique au calme absolu?
C'est la promesse de cette maison ancienne de charme.
Edifiée sur 3 niveaux, elle vous accueille sur l'espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon avec cheminée.
Une vaste terrasse prolonge le salon et surplombe le jardin.
A l'étage, le palier et le couloir desservent deux belles chambres et une salle de bains.
En rez-de-jardin se trouve la suite parentale composée d'une vaste chambre avec terrasse privative, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Une belle cave voutée, une cave à vin sécurisée et un abri de jardin complètent le bien.
Le jardin de 800 m² a été travaillé en espaliers, planté de multiples essences, et vous offre plusieurs niveaux et terrasses pour profiter de la nature et de différentes vues en toutes saisons.
Un vrai coup de cOEur pour ce cadre poétique à proximité de toutes les commodités qu'offre Montfort.
Ecoles maternelle et primaire (publique et privée) et collèges (privé et public) à pied, gare pour Paris à 5 minutes en voiture, nombreux commerces à pied.
Contactez moi pour en savoir plus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert EI (ID 33887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1444192 - Réf Superimmo : ANVXXAMDD
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Caractérisques
Prix de vente : 897 000 €Prix au m² : 6 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 783 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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MÉLANIE GUILBERT - IAD

Siren : 843195876
37 avis clients
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