Vente maison 459 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuville-les-Dames (01400)

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3 255 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 4 parkings

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Description

A Chanoz Chatenay, découvrez cette magnifique villa de plain pied, lumineuse et parfaitement entretenue de 141 m² sur une parcelle de terrain close et arborée de 1995 m². Cette propriété inclut un garage, un pool house et un carport, sans oublier une somptueuse piscine sécurisée pour vos moments de détente. Cette maison soignée à l'intérieur comme à l'extérieur offre une belle pièce à vivre de 68 m² ouvrant sur de belles terrasses et la piscine. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et douche, WC et dégagement avec grands placards muraux. Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et de la climatisation réversible. Les prestations sont à la hauteur : panneaux photovoltaïques, système d'alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique !

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1128 - Réf Superimmo : ANVXWYDOX

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 255 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355536.pdf

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 995 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 94941610100010