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Vente maison 600 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 255 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Alain MOUREAUX - Tower immobilier

Alain MOUREAUX - Tower immobilier

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Description

Rare propriété près du centre ville.
Dans un écrin de verdure près du Centre ville sans aucuns travaux à prévoir.
Mazet en pierres de 40 M2 à rénover.
Maison sur les hauteurs de Nimes,construction 1980, entièrement rénovée, avec climatisation centralisée réglable dans chaque pièce, isolation nouvelles normes, DPE B.
Terrain arboré de 4000 m2 avec Pins, oliviers, chênes verts et piscine revêtement pierre de Bali 8 m x 4 m construite en 2022.
2 niveaux avec 2 chambres au RDC et 3 chambres niveau - 1.
1 Salle de bains à chaque niveau.
3 WC.
N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER AVEC ALAIN MOUREAUX TOWER IMMOBILIER
Téléphone : 07 68 99 27 98 OU contact par email : alain.moureaux@tower-immobilier,fr
annonce rédigée sous la responsabilité de Alain MOUREAUX- RSAC No382 828 192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 206_12356 - Réf Superimmo : ANVXX3J3K
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=207

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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