Vente maison 94 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, centre-bourg de PERSAC à 5 min de Lussac-les-Châteaux.
Maison familiale de 141 m2 environ en plusieurs parties avec une grange de 148 m2 environ et un terrain de 281 m2 environ.
Comprenant au rez-de-chaussé une veranda de 15m2 environ, une cuisine de 12 m2 environ, un séjour de 37 m2 environ avec un ascenseur desservant le 1 er étage, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un salon de 27 m2 environ donnant sur la cave avec un accés sur un terrain de 281 m2 environ et une maisonnette de 16 m2 environ avec l'eau et l'éléctricité.
Au 1 er étage une salle de bain avec wc, 2 chambres (17 et 12 m2 environ) chaque chambre à un accès vers un 2 ème étage avec 2 autres chambres de 18 m2 environ chacune.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage en bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toiture ardoise en très bon état.
Un grenier de 84 m2 environ avec 2 cheminées est aussi accessible au-dessus du salon.
Une magnifique grange de 148 m2 environ au sol. Toiture fibro ciment. Avec possibilité de faire un étage.
Merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite, possibilité de vous envoyer une visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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NELLY MAUPIN - IAD

Siren : 901199471

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