Vente maison 351 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison individuelle à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier. Construite en 2019, cette superbe maison de 141 m² est en état neuf et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le grand salon-séjour de 69 m² est parfait pour accueillir famille et amis, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité.
À l'extérieur, vous trouverez des parkings intérieur et extérieur, un garage avec porte automatique, une douche, un WC, des placards et un système de chauffage. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente, l'une à l'avant, couverte, et l'autre à l'arrière avec accès direct au salon, profitez également d'une cour entièrement goudronnée agrémentée d'une petite pelouse d'une surface de 1835m² au total.
Un terrain derrière d'une superficie de 1887 m² offrant une belle verdure peut être inclus ou non dans la vente, selon vos préférences.
Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée au prix de 351 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Référence agence : 1394

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Prix de vente : 351 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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RIVE GAUCHE BELLERIVE SUR ALLIER

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