Vente maison 195 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Dans un Secteur recherché, au calme et à l'abri des regards.
Nichée dans un écran de verdure, vous découvrirez une maison en pierre d'environ 175 m² habitable et la même superficie en bas.
L'entrée nous conduit vers une cuisine dinatoire, un bureau, un salon ouvrant cert la salle à manger baignée de lumière.
Elle dispose de 4 grandes chambres ainsi que d'une salle de bain et un w.c séparé.
La partie basse de la maison dispose de nombreuses pièces, d'une cuisine, w.c.
Vous apprécierez le jardin avec ses nombreux arbres, son étang. et sa tranquillité.
Cette maison a de nombreux atouts, une remise au goût du jour sera nécessaire.
Cette annonce référence 219139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 441 kWhEP/m²/an
Score GES : 102 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12440.00 € et 16880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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EMMANUELLE VASQUEZ - BSK IMMOBILIER

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