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Vente maison 399 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
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- 2 830 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesJe vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne qui a beaucoup à vous offrir !
Premièrement sa localisation : nichée en retrait de la circulation au fond d’une allée pour une tranquillité maximale, elle est située à quelques centaines de mètres du Parc Pierre / du complexe sportif Raymond Poulidor mais aussi des écoles telles que le Lycée Paul Langevin / l’école élémentaire Hippolyte Cocheris / Collège Paul Eluard.
Autre aspect qu’elle a à vous offrir, ce sont ses spacieux espaces :
Deux entrée possibles : l’une coté garage / salle de jeux (pouvant être une chambre) et l’autre coté habitation.
Entrée avec rangements, généreuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un séjour, l’ensemble mesurant plus de 55m2. Pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés posé il y a 4 ans environ et d’une cheminée à l’autre extrémité. L’ensemble est exposé Sud et donne accès au terrain privatif.
Une cuisine semi ouverte et équipée est présente, deux grandes chambres (13,17m2 et 15,18m2), deux salles d’eau, 2 wc.
À l’étage : un pallier faisant office de bureau est présent ainsi qu’une belle chambre mansardée. Un wc.
Coté extérieur : allée avec éclairage pour stationner plusieurs véhicules sur l’avant de la maison, une fosse de 7000L qui récupère l’eau de pluie, un garage de presque 27m2. À l’arrière : jardin intimiste, espace cuisine d’été, trois locaux pour stockage.
Les autres avantages :
- Maison isolée laine de verre
- Chauffage pompe à chaleur
- Tout à l’égout
- Fibre optique présente
Au delà des mots, le coupe de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 266823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 09/01/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 266823 - Réf Superimmo : ANVXXM59I
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m² | Année de construction : 1947 |
| Chauffage individuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2024.
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