Vente maison 339 400 €

141 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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2 407 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Emmanuel BRUNEAU - Capifrance

64 avis

06 64 26 49 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5' de Saumur, venez vous inspirer de ce pavillon 4 chambres dont une de plain pied sur une parcelle arborée close d'environ 1092 m2.
Idéalement exposé, il bénéficie d'une grande luminosité que prolongent les baies vitrées donnant sur jardin.
Vaste salon/salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie sont des plus incontestables pour ce pavillon de bonne facture doté d'un double garage.
A découvrir très rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866656)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340932365239 - Réf Superimmo : ANVXWAW27

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Caractérisques

Prix de vente : 339 400 €	Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

19 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	141 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 092 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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