Vente maison 349 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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2 041 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 18 m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Saumur

9 avis

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Description

En plein cœur de Saumur, cette maison de ville typique, entièrement rénovée, ravira les amoureux de patrimoine. Les matériaux utilisés sont de belles factures
Au Rez de chaussée, une cour intimiste et végétalisée vous accueille et vous dirige soit vers une entrée/ salon soit directement dans la cuisine (aménagée/ équipée avec une cheminée). Une salle à manger, une salle d’eau avec douche et, enfin, une belle cave complète ce premier niveau.
Au premier étage, un pallier dessert d’un coté une grande chambre avec son dressing, une lingerie, une salle de bain et un wc. De l’autre, vous y découvrirez un bureau, puis une seconde chambre.
Au second étage, vous avez d’un coté une grande chambre et, de l’autre, une pièce servant de bibliothèque, avec sa salle d’eau et wc et une autre vaste chambre pouvant être divisée pour dédier, éventuellement, ce niveau à deux étudiants.
Il est possible de louer un garage à proximité.
Cette belle maison saumuroise n’attend que vous et sera disponible en mars 2025.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 00549950 - Réf Superimmo : ANVXWZTMK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saumur-49400/agence-immobiliere/foncia-transaction-saumur-1998

Disponible immédiatement	171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 120 m²
Traversant	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée, équipée : 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

16 janvier 2025

Baisse de 0,7%

349 000 €

21 octobre 2024

351 400 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION SAUMUR

Siren : 503698664

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