Vente maison 653 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sibiril (29250)

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4 631 €/m²
Terrasse

Nadia MNARI - SAFTI

06 24 04 00 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous souhaitez vous installer en Bretagne ou vous recherchez une résidence secondaire au bord de la mer ? Cette maison sera peut être celle qu'il vous faut.
Rare sur le marché, elle est idéalement située sur la commune de Sibiril, à seulement 200m du port de Mogueriec et de la plage. Une partie construite en 1937 et l'autre en 1977, elle a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une belle extension.
L'entrée se fait par le premier étage, un hall avec grand placard dessert trois chambres dont deux avec vue mer, un W.C séparé, une salle d'eau et une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle vue sur le port. Un escalier partant de la cuisine vous permet de descendre dans un superbe salon au rez-de-chaussée, à ce même niveau, un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un W.C séparé ainsi qu'une cave servant de buanderie et de lieux de stockage. Enfin le deuxième étage est entièrement isolé et aménageable. Au niveau de l'extérieur vous pourrez profiter du jardin de presque 1000m2, de la terrasse exposée Sud Est et de son SPA mais également d'un double garage motorisé.
La maison a été entièrement rénovée au cours de ces dernières années avec des matériaux de qualité.
Chauffage fioul et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 653 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812 - SAFTI – MNARI Nadia, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1026695 - Réf Superimmo : ANVXTNZSG

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Caractérisques

Prix de vente : 653 000 €	Prix au m² : 4 631 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 990 m²	Terrasse
Année de construction : 1937	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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