Vente maison 364 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Theix-Noyalo (56450)

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2 582 €/m²

Guy Hoquet Le Hezo

02 97 62 43 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située à THEIX NOYALO, près de l'océan Atlantique et de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m² (possibilité d'agrandir), une cuisine indépendante aménagée, un grand bureau (suite parentale réalisable), une salle de bains et une buanderie. A l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec un aperçu sur le Golfe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison des années 70, bien entretenue dispose également d'un grand garage indépendant pour votre véhicule, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 700 m². Plus de photos sur demande (souci de discrétion). Prix de vente : 364 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO : 0297624333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6628 - Réf Superimmo : ANVXX0KHS

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/z9i96sggkruxwc8l1kvsntyt53m9

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

252 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2020.

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