Acheter une maison 6 pièces à Theix-Noyalo (56450)

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BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 04/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 172 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Theix-Noyalo (56450)

L'équipe de BZH Habitation a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère, idéalement située au calme dans un charmant hameau, à seulement 1,2 km des portes de Vannes. Vous serez plongé dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun pour une grande facilité de déplacement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de rangement et l'ambiance chaleureuse de cette maison. La pièce à vivre, lumineuse et exposée plein sud, vous offre un espace confortable comprenant un salon avec son poêle à bois et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un magnifique piano, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine et une salle d'eau, ajoutant encore plus de praticité à cette maison. A l'étage, vous découvrirez un couloir aménagé de nombreux placards desservant quatre chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1140 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour des repas en plein air, ainsi que d'un espace de détente avec un spa. Un bassin à poissons et une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire ce lieu de vie. L'équipe BZH Habitation est à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien d'exception ou répondre à toutes vos questions. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 6812

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CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 160 m²

701 000 € 4 381 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

A 10 Minutes de VANNES, sur la commune limitrophe de THEIX-NOYALO, Pour les amoureux des vieilles pierres, A VENDRE Belle demeure comprenant une entrée avec un vestiaire, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour avec une cheminée, une suite parentale avec une sdb privative et un accès terrasse, une véranda avec un espace bureau, des toilettes. A l'étage se trouve 3 belles Chambres avec des rangements, un dortoir, une sdb, des toilettes. Sous sol avec accès jardin. Terrain paysagé 3000m2environ. BIEN D'EXCEPTION! A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 256806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 701 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise HULLAERT - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Françoise HULLAERT - SAFTI 27/01/2025
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Maison, 121 m²

469 000 € 3 876 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Theix-Noyalo (56450)

Emplacement idéal, à 2-3 minutes de toutes les commodités et collège, 14 minutes de la gare de Vannes et 15 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys. Belle maison contemporaine achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc). A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Le tout avec un garage de 18m² et une parcelle de 266m² Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir ! Idéal tous profils ! A voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant

Alan Carduner - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Alan Carduner - iad 29/01/2025 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 120 m²

369 500 € 3 079 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Alan Carduner vous propose: MAISON 120M2 RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN SANS VIS-À-VIS - DANS UN HAMEAU À THEIX Cette belle maison récemment rénovée vous offre une vie au CALME, sans vis-à-vis et une belle parcelle close tout en étant à seulement 6 minutes de l'entrée de VANNES et 5 minutes du bourg de THEIX en voiture. La maison est sur un sous-sol entier de 80m2. Au premier étage se trouve une belle pièce de vie de 33m2 avec une cuisine récente semi ouverte de presque 16m2. Cet espace de vie de presque 50m2 s'ouvre sur une terrasse bois exposée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain privative avec douche et baignoire. Une chambre/bureau de presque 10m2 complète ce niveau. WC séparé. Au deuxième étage vous avez deux belles chambres de 14m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture ou autre selon vos envies. Chauffage électrique avec ballon thermodynamique de 2022 et des radiateurs par inertie connectés, l'équipement parfait pour économiser et piloter son chauffage à distance. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois. L'entrée sur la parcelle se fait par un portail qui donne sur une allée goudronnée, de quoi accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité unique d'être : - Dans une maison clé en main - Dans un environnement calme et paisible - À proximité immédiate de Vannes et du bourg de Theix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 1 400 000 € 8 092 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 47 531 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

Belle demeure dans un écrin de verdure, à découvrir à Theix-Noyalo, pour les amoureux du calme et de la Nature. Prix de vente : 1.400.000,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 1.359.212,00 euros hors honoraires. DPE : E ; GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.800,00 euros et 5.200,00 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385895LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Silvana LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 474 900 € 3 925 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Theix-Noyalo (56450)

Situé à seulement 10 min de Vannes Maison d'environ 121 m2 dans un quartier calme, proche des commodités de la commune Terrain de plus de 700 m2 avec abri de jardin et une belle exposition plein sud en terrasse Cette maison de construction de qualité année 2001 se compose D'une entrée desservant un spacieux espace de vie (55m2) avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et séjour une suite parentale en RDC avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne) Un WC indépendant accès au garage A l'étage Un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain et 4 chambres Système de chauffage Pompe à chaleur + cheminée bois Tout à l'égout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Le Hezo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 141 m²

364 000 € 2 582 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Theix-Noyalo (56450)

Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située à THEIX NOYALO, près de l'océan Atlantique et de Vannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m² (possibilité d'agrandir), une cuisine indépendante aménagée, un grand bureau (suite parentale réalisable), une salle de bains et une buanderie. A l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec un aperçu sur le Golfe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison des années 70, bien entretenue dispose également d'un grand garage indépendant pour votre véhicule, le tout sur une parcelle généreuse de plus de 700 m². Plus de photos sur demande (souci de discrétion). Prix de vente : 364 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO : 0297624333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

Agathe MESSÉ - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Agathe MESSÉ - iad 31/08/2024 - mise à jour 30/12/2024
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Maison, 150 m²

529 000 € 3 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 415 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Agathe MESSÉ vous propose: Venez découvrir cette propriété de 150 m² environ qui offre le charme intemporel des pierres apparentes et le confort moderne dans un environnement paisible, en impasse d'un petit hameau. Située à seulement 5 minutes du centre de Theix, 15 minutes du port de Vannes et 15 minutes des premières plages du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon tout en pierres avec son poêle à bois , surplombée par une mezzanine de 25 m² environ, enfin une suite parentale. La mezzanine peut facilement être aménagée en un 4 ème espace nuit. A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant. Attenant à la maison un garage de 50 m² environ fermé par une porte motorisée. Côté technique: - Volets électriques et manuels - Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage, poêle à bois dans le salon. - Fosse sceptique va être changé - Panneaux solaires qui permettra de rembourser totalement la facture énergétique - Ballon d'eau chaude de 2023 Contactez-moi pour plus amples informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI(ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 141 m²

360 500 € 2 557 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

Theix-Noyalo (56450)
Noyalo

A découvrir à Noyalo, jolie maison bretonne traditionnelle, disponible en mars 2025. (**Nouvelles photos à venir, prochainement**) Construite dans les années 70, cette maison soignée est une invitation au cocooning. Lumineuse, une grande baie vitrée éclaire agréablement son séjour. Le garage, actuellement utilisé comme bureau, est une pièce qui pourrait également être transformée en chambre. Le rez-de-chaussée étant équipé d'une salle de bain + WC indépendant, une vie de plain-pied serait envisageable. A l'étage, la distribution des pièces s'articule autour d'un bel escalier central. S'y trouvent 4 chambres, salle de douche et WC indépendant. A l'extérieur, le jardin est clôturé (clôture récente), et un grand hangar ou garage, vous attend. Cette maison vaut le détour ! Chauffage au fioul. Quelques petits travaux sont à prévoir (isolation, électricité). Pour la visiter, ou pour plus de renseignements, contactez-moi ! Prix de vente : 360.500,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 350.000,00 euros hors honoraires. DPE : E ; GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2561,00 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382157LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .