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18
Vente maison 1 500 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Theix-Noyalo (56450) - Theix
173 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Theix-Noyalo (56450) - Theix
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- 8 671 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle demeure dans un écrin de verdure, à découvrir à Theix-Noyalo, pour les amoureux du calme et de la Nature.
Prix de vente : 1.500.000,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 1.456.305,00 euros hors honoraires.
DPE : E ; GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.800,00 euros et 5.200,00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385895LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 385895LVR - Réf Superimmo : ANVXX7B9Q
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| Prix de vente : 1 500 000 € | Prix au m² : 8 671 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 43 695 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 456 305 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294342.pdf
| 173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 47 531 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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