Acheter une maison 6 pièces à Theix (56450)

iad France - Alan Carduner vous propose: MAISON 120M2 RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN SANS VIS-À-VIS - DANS UN HAMEAU À THEIX Cette belle maison récemment rénovée vous offre une vie au CALME, sans vis-à-vis et une belle parcelle close tout en étant à seulement 6 minutes de l'entrée de VANNES et 5 minutes du bourg de THEIX en voiture. La maison est sur un sous-sol entier de 80m2. Au premier étage se trouve une belle pièce de vie de 33m2 avec une cuisine récente semi ouverte de presque 16m2. Cet espace de vie de presque 50m2 s'ouvre sur une terrasse bois exposée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre et sa salle de bain privative avec douche et baignoire. Une chambre/bureau de presque 10m2 complète ce niveau. WC séparé. Au deuxième étage vous avez deux belles chambres de 14m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut faire office de bureau, salle de jeux, coin lecture ou autre selon vos envies. Chauffage électrique avec ballon thermodynamique de 2022 et des radiateurs par inertie connectés, l'équipement parfait pour économiser et piloter son chauffage à distance. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois. L'entrée sur la parcelle se fait par un portail qui donne sur une allée goudronnée, de quoi accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité unique d'être : - Dans une maison clé en main - Dans un environnement calme et paisible - À proximité immédiate de Vannes et du bourg de Theix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.