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Description

Quartier Velpeau : Maison de construction traditionnelle et récente vous offrant les prestations suivantes : Rez-de-chaussée :une vaste entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, deux chambres, salle d'eau et W.C séparé. A l'étage, vous découvrez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C séparé.
En extérieur, pour profiter de moments conviviaux, une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis bien exposée, un jardin clos, intime et arboré. Garage.
Proche de tous commerces et transports. Marché jeudi et dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jean christophe Guillon, agent Immobilier, (EI) au RCS de Tours : 429 705 262, Tèl 0667343204 Mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 12_2881 - Réf Superimmo : ANVXWNUTM
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Caractérisques
Prix de vente : 456 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 21 489 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 7,4%

456 500 €
11 septembre 2024
492 900 €
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