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Vente maison 246 500 €
141 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Val-d'Izé (35450)

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  • 1 748 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aline BLAISONNEAU - iad

Aline BLAISONNEAU - iad

37 avis
06 03 69 25 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle mitoyenne de 132m² à Val-d'Izé
Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, cette ravissante demeure située à Val-d'Izé est faite pour vous. Avec une surface habitable de 132m² répartis sur 2 étages, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant à chacun son intimité. De plus, un bureau est disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace dédié au travail ou aux études. La cuisine et la salle à manger sont séparées, offrant un agencement pratique pour les repas en famille. Le salon près de la cheminée apporte une touche de charme supplémentaire.
Le jardin de plus de 5000m2 attenant à la maison permet de profiter d'une vue champêtre.
Les environs de Val-d'Izé offrent un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les points d'intérêt à proximité mettent en valeur la richesse culturelle et historique de la région, offrant de nombreuses possibilités de découvertes.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce charmant bien immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1613243 - Réf Superimmo : ANVXWTT6W
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 995 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,9%

246 500 €
2 octobre 2024
256 500 €
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ALINE BLAISONNEAU - IAD

Siren : 893215392
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