Vente maison 320 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 270 €/m²
Terrasse
1 Garage

VALIMOVIA

228 avis

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Description

VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir dans un quartier recherché proche des écoles et commodités cette maison bourgeoise partagée en deux logements avec leur entrée séparée qui comprend en rez-de-chaussée un appartement de type 3 d'une superficie de 57 m² composé d'un salon , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bains avec wc et un jardinet. A l'étage on y découvre un appartement en duplex de 90 m² de surface habitable qui comprend une grande pièce à vivre avec un accès sur une terrasse , une cuisine indépendante , une salle d'eau , deux chambres dont une en duplex. Chaque appartement dispose de compteurs indépendant d'eau et d'électricité ainsi qu'une chaudière au gaz de ville. Pour terminer ce bien celui-ci dispose de places de stationnement pour chaque appartement de parking et d'une grande cave en sous-sol. Cette maison est à vendre pour la somme de 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe Energétique : D (214kWh/m²/an)- GES : D (46kgCO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 2126 - Réf Superimmo : ANVXXOJIN

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1936
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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