Vente maison 202 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglefort (01350)

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1 423 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Odile ROUGÉ megAgence vous propose de découvrir cette chaleureuse maison située à seulement 8 minutes de la gare reliant Lyon et Genève, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien situé dans un grand parc à usage de tous les résidents offre un avantage pour les familles avec enfants, lesquels qui pourront profiter du parc pour jouer ainsi que des espaces qui leurs sont réservés.
La maison d’une superficie de environ 142 m2 habitables est composée d’une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes, 4 chambres et un bureau pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Sous-sol complet : Grand garage, buanderie, cave, et nombreux espaces de rangement.
Sa situation au sein d’une copropriété calme et à taille humaine en fait un lieu idéal pour permettre aux enfants de jouer à l’extérieur en toute tranquillité. Les écoles et commodités sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.
Atouts supplémentaires :
Secteur résidentiel paisible et sécurisé entouré de nature.
Proximité des transports pour Lyon et Genève, un avantage pour les actifs.
Vue imprenable sur les montagnes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 178292 - Réf Superimmo : ANVXXA6Q4

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 148 m²	4 niveaux
1 cave	Année de construction : 1958
1 salle de bain	2 wc

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