Vente maison 100 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Arbois (39600)

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704 €/m²

Isabelle LOISON - Capifrance

11 avis

06 22 74 94 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre de 142 m2, mitoyenne. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle est habitable de suite et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'un joli salon avec plafond à la française et cheminée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que WC, dressing, buanderie, atelier, cave, garage avec accès au grenier aménageable.
3 chambres avec vue sur la campagne composent l'étage ainsi qu' une seconde salle d'eau avec WC, une alcôve et un débarras.
Situé dans un village prisé à quelques pas d'Arbois, ce bien vous séduira par son esprit authentique. Il est complété par un jardin situé à quelques mètres de la maison sur une surface de plus de 120 m2 avec un petit abri en pierres, de quoi profiter d'un beau terrain de jeu pour les enfants et faire pousser quelques légumes.
Un budget travaux est à prévoir pour un confort optimal (isolation, amélioration du système de chauffage actuel), une partie de la toiture nécessitera également des travaux dans les années à venir (15 000 euros environ).
Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'acquisition, n'hésitez pas à me contacter sans tarder au 06 22 74 94 19, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874161)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 340934734366 - Réf Superimmo : ANVXWQFMM

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 704 € / m²
Taxe foncière : 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²
2 niveaux	Parking couvert
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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