Vente maison 274 500 €

142 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aups (83630)

RARE ! Je vous propose ici une opportunité formidable: acquérir une très jolie maison d'une valeur de 350 000 euros en VENTE A TERME LIBRE et ce SUR UNE DURÉE DE 60 mois.
Venez découvrir cette pépite située au cœur du parc naturel du Verdon, et plus précisément sur la commune de Aups, proche des commerces et de toutes les commodités.
Édifiée sur un beau terrain plat, entièrement clôturé, de près de 1163m2, cette villa de plain-pied, construite en 2003, offre de très belles prestations.
L'on appréciera tout d'abord sa surface habitable de 141m2 et oui, les beaux volumes qu'elle présente, en plus d'être extrêmement lumineuse.
Vous pourrez découvrir notamment une superbe et vaste pièce à vivre baignée de lumière, une très jolie cuisine très bien aménagée et toute équipée, également fort lumineuse, chaleureuse et très bien conçue ainsi qu'un cellier. Mais aussi trois chambres aux très beaux volumes, une salle de bains et une salle d'eau.
Un +: beaucoup d'espaces de rangement et un garage-atelier.
Le tout d'excellente facture.
Vous pourrez également jouir d'une très agréable terrasse dotée d'un bassin qu'il n'y a plus qu'à aménager.
Informations financières:
Valeur vénale de cette maison : 350 000 euros
Paiement COMPTANT : 274 500 euros FAI
MENSUALITÉS : 1666,67 euros par mois et ce durant 60 mois avec une indexation annuelle basée sur l'indice de révision des loyers.
Taxe foncière: 1552,54 euros.
RIEN D'AUTRE ! Pas de justificatifs à produire: la vente à terme s'apparente à un crédit entre particuliers et donc constitue une excellente alternative aux financements bancaires et ce sans les coûts supplémentaires tels que ceux générés par les garanties/assurances, frais de dossier etc.
Dès la signature de l'acte authentique de vente, vous deviendrez pleinement propriétaire de cette très agréable maison et pourrez y emménager ou la mettre en location, les loyers pouvant amortir le paiement des mensualités durant 5 ans.
Si vous disposez intégralement des fonds nécessaires, le vendeur est également disposé à vendre de manière classique.
Des questions ? Envie de venir visiter sans tarder ce bien ? Je suis là pour vous éclairer et vous accompagner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 427 759 - Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel 06 88 46 69 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878724)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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