Vente maison 850 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aups (83630)

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5 986 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

AGENCE GROSSI

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Description

L'agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe bastide située à AUPS et bénéficiant d'une vue magnifique. Descriptif du bien : La bastide d'une superficie de 142 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, deux salons dont un agrémenté d'un poêle à granules, un wc, une buanderie/chaufferie. Au premier étage : une suite parentale avec une salle d'eau et WC, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau/wc, un grenier. Annexes : Un grand garage de 45 m2 + abri voiture, serre de jardin, ancienne chapelle du 19ème aménagée en atelier et cave. Extérieur : un terrain de 2885 m2 arboré, oliviers, arbres fruitiers, une piscine 10mx5m au sel carrelée en mosaïque, terrasses, 2 bassins ainsi qu'une source et des platanes centenaires agrémentent le tout. Prestations de qualité : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, charme et authenticité, 18 panneaux photovoltaïques. Localisation : Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du village au calme et bénéficiant d'une magnifique vue. A 20 minutes du lac de st croix et des gorges du Verdon . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en mentionnant la référence LP2727.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LP2727 - Réf Superimmo : ANVXX5FIX

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 986 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 885 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 451028815 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2016 000 013 047

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