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Vente maison 1 060 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Biot (06410)

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  • 7 465 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Century 21 Visa Immobilier

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Description

BIOT- Secteur résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, en ossature bois, offrant une performance énergétique de classe A conforme aux normes RT2020. Son isolation renforcée permet de réaliser de substantielles économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et la sobriété des matériaux, un décor contemporain sublimé par de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. La maison se compose d'un beau salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une arrière cuisine optimisant le rangement. Côté nuit, 2 grandes chambres en suite avec salle d'eau moderne et chic et pour la parentale un espace dressing. L'ensemble de la maison profite d'une vue sur le jardin et sa piscine sous forme d'un agréable couloir de nage de 18*2 avec système de nettoyage intégré. Pour profiter de moments de détente, une jolie terrasse en bois permet d'accueillir salon et table de jardin. Un studio indépendant, tout équipé, d'environ 27 M² est un joli plus pour la famille, les amis ou un adolescent en quête d'indépendance. Le terrain plat d'environ 1300 M² permet de garer des véhicules, un carpot en bois sera de toute utilité pur un rangement supplémentaire ou une place de parking. Idéalement située, au calme, avec une vue dégagée et un aperçu mer, la maison est proche des commodités de Saint Philippe, aux portes de Sophia Antipolis et offre un accès rapide vers l'autoroute. Pour les enfants, une crèche, une école primaire , le collège et lycée international ainsi que lycée de secteur à proximité. Rare sur le secteur, les atouts de cette maison neuve sont exceptionnels et vous apporteront au fil du temps confort, plaisir et économies. Vivez dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.0 € et 580.0 € pour 2021. Bien proposé par Mickael BONTRONT EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84201470 - Réf Superimmo : ANVXXE2XZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 €Prix au m² : 7 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 380 m²Piscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 2021
Eau chaude : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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