Vente maison 229 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cahuzac-sur-Vère (81140)

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1 613 €/m²
1 Parking

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo

46 avis

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Description

Maison de charme au c?ur du triangle d'or .Proche de tous commerces et arrêt de bus, la bâtisse en R+2 est à moins de 15 minutes de GAILLAC . Implanté au c?ur du village avec vue sur la campagne et le centre du village. La maison a été restaurée avec goût et modernité. La construction au 7 pièces est en pierre et dispose d'une surface habitable de 142 m2 ainsi qu'une terrasse ombragée de plus de 50 m2. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée sont : un salon , salle à manger, une cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace à vivre, une salle d'eau mais aussi une chambre avec rangement . L'ensemble du bas offre un accès direct sur la belle terrasse . A l'étage depuis un magnifique escalier bois nous avons 2 chambres avec suites parentales, dressing (douche + baignoire). Au dernier étage, Une chambre avec suite parentale et/ou un bureau supplémentaire . Au point de vue prestation : le bien est entièrement isolé, bénéfice de clims réversibles, les fenêtres sont en pvc double vitrage, les planchers sont en bois d'origine, relié au tout à l'égout , l'électricité est ressente et elle est relié à un panneau solaire. Pas de garage mais un appentis + petit local indépendant. Facilité de stationnement devant la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194220CGB-1462410932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19422 - Réf Superimmo : ANVXWNZDO

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

142 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Parking
4 salles d'eau	4 wc

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