Vente maison 294 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chabanière (69440)

Située dans le charmant village de Saint Didier sous Riverie, cette maison familiale de 142 m2, construite en 2022, offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de commodité. A l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, chacune de plus de 13 m2. Dont deux chambres bénéficiant de leurs propres salles d'eau privatives, ainsi que deux donnant accès direct sur le balcon de 16m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle dispose également d'un garage et d'une place de parking. Le chauffage au sol, les nombreux rangements et les prestations de qualité sont autant de détails qui font de cette maison un lieu de vie confortable et pratique. Saint Didier sous Riverie est un village de charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché dans les collines, il offre des paysages magnifiques, il dispose de commerces de proximité, d'écoles et de services permettant de concilier vie de famille et confort moderne. Nombre de lots de copropriété : 2 Nombre de lots d'habitation : 2 Le prix est de 294 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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