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Vente maison 660 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Cluses (74300)

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  • 4 648 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Ce chalet exceptionnel vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie confortables et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon convivial baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les montagnes. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les trois chambres, situées aux niveaux supérieurs, sont spacieuses et offrent toutes une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent les prestations de ce bien.
Le terrain de 1178 m², joliment aménagé, est un véritable havre de paix. Il vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour des barbecues, des moments de détente en plein air ou des activités en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1181.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4243-GIFFRE - Réf Superimmo : ANVXW4QQL
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 4 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 38 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 178 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 181 € / an
Maximum : 1 598 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Infos légales : 304218084
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