Vente maison 455 000 €

142,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clisson (44190)

EN EXCLUSIVITE chez AJP GETIGNE centre . Vous serez séduit par cette très belle rénovation de 2021 sur une basse de maison ancienne. Une rénovation totale, avec beaucoup de goût, du cachet et des matériaux de qualités, à deux pas de Clisson. Vous rentrez dans le jardin d'environ 150 m2, sécurisé par un portail pour accéder ensuite à la maison. Sur deux niveaux, vous trouverez : au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur le jardin. Ensuite une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et entièrement équipée de plus de 14 m² avec un accès sur un magnifique patio aux couleurs ensoleillés pour profiter des déjeuners et diners en extérieur d'environ 30 m2. Une chambre, un WC et une buanderie en fond de garage complètent ce niveau. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier en bois d'origine avec vue sur le patio, étage desservie par un grand palier sur parquet massif. A l'étage nous avons une suite parentale de plus de 20 m² (avec sa salle d'eau), et trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Etage sur parquet d'origine pour garder le charme de l'ancien. Dans le jardin clos et arboré un atelier de plus de 9 m2 très pratique pour les vélos et stocker le mobilier extérieur l'hiver. Dans le patio un espace de stockage de plus de 5m2. Bien rare sur le secteur, maison entièrement rénovée travaux sous garantie décennale, toiture, cuisine, les deux salles d'eau, murs et plafonds....vous poserez vos valises. A visiter rapidement. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 199 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	117 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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AJP IMMOBILIER CLISSON

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