Superimmo
29

Vente maison 122 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clussais-la-Pommeraie (79190)

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  • 859 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Venez découvrir cette maison qui offre un grand potentiel. Elle se situe au calme dans un petit village, à seulement 15 minutes de MELLE où il y a tous commerces, écoles, etc et à 9 kms de Lezay et Sauzé-Vaussais. Elle se compose en RDC : une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec douche et WC, un grand salon avec cheminée et insert, un bureau, 3 chambres un dressing. A l'étage : grenier avec possibilité de faire trois grandes chambres . Une dépendance ( garage/atelier ) est attenante à la maison. Il y a un très joli jardin sans vis-a-vis, clos, avec des beaux rosiers, arbres fruitiers et un chalet en bois. Sur le côté cuisine il y a un abri rétractable - idéal pour manger dehors. Double vitrage en RDC avec volets roulants électriques. Toiture en bon état. Pas de gros travaux à faire. Idèal pour premier achat ou maison secondaire. A VOIR RAPIDEMENT !!!

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1201878955 - Réf Superimmo : ANVXXF7JT
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 859 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²Orientation : Est, Sud
Vue sur jardin1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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