Vente maison 133 750 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cognac (16100)

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942 €/m²

MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

A 2 minutes à pied de la Place François 1er, place principale de Cognac, venez découvrir cette maison à acheter aux multiples possibilités d'aménagement !
Elle comprend une pièce principale, une salle à manger avec coin cuisine, une cour couverte d'une verrière idéale pour des moments de détente tout en étant au cœur du centre ville.
A l'étage : deux belles chambres avec sanitaires et au deuxième étage, trois pièces à s'approprier. Deux caves.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850€ et 2 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VFVMA90006466 - Réf Superimmo : ANVXX9ZAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 133 750 €	Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 42 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 21 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373