Vente maison 139 750 €

142 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Condom (32100)

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984 €/m²
Balcon
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Océane MAHIAOUI - Capifrance

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Description

Maison de ville spacieuse de 7 pièces sur un terrain de 954m², située dans un quartier calme en impasse à seulement 500m du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et à toutes les commodités.
À l'intérieur de la maison, vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine, deux chambres, ainsi qu'une véranda de 20m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin.
À l'étage : Une cuisine avec un balcon attenant, un salon de 20m² donnant sur un balcon/terrasse de 8m² offrant une vue agréable sur le jardin. De plus, cet étage abrite quatre chambres.
La maison dispose également d'un garage généreux de 40m², pouvant accueillir aisément un véhicule. L'accès se fait via un portail manuel.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de famille agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832697)

Publiée le 26/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932766371 - Réf Superimmo : ANVXTRET4

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Caractérisques

Prix de vente : 139 750 €	Prix au m² : 984 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 954 m²
2 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Coin cuisine	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2021.

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