Vente maison 102 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courgenay (89190)

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718 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

OPTIMUS

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Description

CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE ATTENANTES, avec garage, cour pavée et jardin clos, est idéal pour une grande famille, elle permet également de développer une chambre de plain-pied. Village de campagne COURGENAY à 7 km VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE et ses commodités.
La 1ère maison est habitable de suite d'une contenance de 73 m² + véranda 13 m², cuisine aménagée et équipée, vaste salon de + 35 m² lumineux, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres (dont une grande), un espace rangement.
La seconde maison attenante, au style rustique avec poutres apparentes, d'une contenance de 68 m² comprend : cuisine, salon cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres en étage. Cave, remise, garage.
Le plus : un jardin séparé de 725 m² pour un charmant potager.
Réf : Q112-0. Taxes foncières 473EUR + 284EUR. DPE : G. GES : C.
Au nouveau prix de 102 000 EUR HAI.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926952)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 523 - Réf Superimmo : ANVXVLDSS

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1140.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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