Achat maison à Courgenay (89190)

AUDREY CHICANNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AUDREY CHICANNE - BSK Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courgenay (89190)

Venez découvrir cette belle opportunité pleine de charme ! Amateurs d'authenticité et de caractère, vous saurez apprécier les possibilités de rénovation qu'offre ce bien : poutres apparentes, cheminée, four à pain. Le bien dispose d'une belle pièce de vie et de deux chambres. La maison comprend également un étage composé d'une mezzanine, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un grenier pouvant encore être aménagé. Il dispose d'un jardin, et de l'autre côté de la rue, une grange avec remise offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier. Des travaux sont à prévoir, mais elle n'attend que vous pour lui redonner vie ! Contactez Audrey Chicanne pour toute visite. Cette annonce référence 272158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 29/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

(104 avis)

69 000 € 802 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 905 m²

Courgenay (89190)

Courgenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir rapidement cette belle opportunité d’acquérir cette maison ancienne pleine de charme, qui séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d’une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis et d'un ancien four à pain. Deux chambres et une vinée se trouvent également sur le même niveau. A l'étage, vous disposerez d'une vaste mezzanine qui laissera libre cours à vos envies d’aménagement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier à la suite pourra être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin attenant, parfait pour profiter de moments paisibles en toute intimité. De l’autre côté de la rue, une grange et une remise ajoutent des possibilités de rangement ou d’atelier pour les passionnés de bricolage. Un jardin supplémentaire et un verger complètent ce bien. Idéal pour ceux qui rêvent d’un coin de nature à domicile. Cette maison est une véritable opportunité, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, le tout à un prix attractif. Des travaux sont à prévoir. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce bien rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

(591 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(591 avis)

99 000 € 1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Courgenay (89190)

Maison de village 65m2 Je vous invite aux portes de l'Aube, dans l'Yonne, sur la commune de Courgenay afin de découvrir cette charmante maison de village. Située à 1h30 de Paris via A5 (autoroute à 10min) 30min de Sens, et 10 min de Villeneuve l'Archevêque et des ses commerces de proximité, Courgenay est une petite commune traversée par l'Alain, nichée au creux des collines et des bois. La maison se trouve sur une parcelle de 930m2 joliment arborée et entièrement close. Elle dispose de dépendances, idéales pour stocker ou y faire son atelier. Une cuisine d'été, un atelier, et un garage offrent environ 40m2 d'espace pour laisser naître vos idées. La partie habitation se compose d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et une chambre. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un beau grenier de 30m2 au sol. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de rénovation: chauffage fioul, huisseries simple vitrage. Son cachet laisse néanmoins un très joli potentiel. Alors laissez parler votre imagination et venez visiter ce joli bien si typique de la région. Tout à l'égout Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

OPTIMUS

(177 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(177 avis)

91 000 € 641 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Courgenay (89190)

AFFAIRE A SAISIR ! BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE ATTENANTES, avec garage, cour pavée et jardin clos, est idéal pour une grande famille, elle permet également de développer une chambre de plain-pied. Village de campagne COURGENAY à 7 km VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE et ses commodités.La 1ère maison est habitable de suite d'une contenance de 73 m² + véranda 13 m², cuisine aménagée et équipée, vaste salon de + 35 m² lumineux, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres (dont une grande), un espace rangement.La seconde maison attenante, au style rustique avec poutres apparentes, d'une contenance de 68 m² comprend : cuisine, salon cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres en étage. Cave, remise, garage.Le plus : un jardin séparé de 725 m² pour un charmant potager.Réf : Q112-0. Taxes foncières 473EUR + 284EUR. DPE : G. GES : C.Au nouveau prix de 91 000 EUR HAI.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926952) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par megAgence 13/03/2025

189 000 € 1 235 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Courgenay (89190)

Située à Courgenay , cette charmante maison ancienne de type fermette avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 570 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Courgenay, commune pleine de charme de l'Yonne, séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts généreux et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Cette propriété de 6 pièces comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, une cave voutée, un garage et une petite dépendance. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son agencement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Un véritable havre de paix à la campagne, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Cassandra COUCHARD - Capifrance

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

107 000 € 1 672 €/m²
Maison • 64 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Courgenay (89190)

Venez découvrir cette charmante petite maison de village de 64m2, elle peut être vendu meublé proche de Villeneuve l'archevêque avec un terrain de 800m2. Celle ci se compose: Une cuisine dinatoire - un salon avec cheminée avec foyer ouvert - un wc - une salle d'eau - de deux chambres et d'un comble aménageable de 64m2. Grange de 50m2. Des dépendances. Carport pour deux voitures Tout a l'égout Un puit Une cave La toiture a était refaite il y a 12 ans D'un jardin avec abres fruitiers "cerisiers , pommier, prunier, mirabellier. Habitation propre pas de travaux immédiat a prévoir ( sauf vitrage a prévoir). Proche de toutes les commodités . Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.881060 Afficher plus

REMI DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

94 000 € 1 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Courgenay (89190)

À vendre : Charmante maison à Courgenay, dans l'Yonne dans un cadre champêtre. Découvrez cette maison accueillante située à Courgenay, offrant un cadre de vie agréable et paisible comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable De belles dépendances: Une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage. Le tout sur une parcelle de 930 m2 environ. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 275561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 156 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 26/03/2025

124 000 € 1 919 €/m²
Maison • 64,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Courgenay (89190)

A vendre maison construite sur sous-sol total, elle est composée d'une entrée par le salon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, porte avec accès sur une agréable terrasse en bois à l' abri des regards, une salle d'eau, des toilettes, et 2 chambres avec chacun des placards de rangements. Pour vous détendre, une pièce à été aménagée au sous-sol avec un sauna. Cave et atelier sauront organiser votre quotidien. Logement à consommation énergétique excessive. Renseignements au 0325464748 Afficher plus

REMI DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2025

259 700 € 1 574 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Courgenay (89190)

À moins de 7km de Villeneuve l'Archevêque, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové comprenant un salon, une cuisine avec son arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. La dépendance comprend un salon avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et combles aménageables. Les + : Chaudière à granule, double vitrage, isolation et électricité refaite. Ce bien comprend également 3 granges et une cave. Le tout sur une parcelle de 1116 m2. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 214443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 259 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

(104 avis)

30 000 € 732 €/m²
Maison • 41 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 280 m²

Courgenay (89190)

A Courgenay, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir rapidement cette opportunité de devenir propriétaire à petit prix avec cette maison ancienne à finir d'aménager. Elle est composée d'une cuisine - salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Un grenier pourra être aménagé pour plus d'espace de vie. Un garage, un jardin attenant et un jardin en face de la maison complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un second bien immobilier dans le même ensemble, le tout formant une propriété complète. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce bien rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 24/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

(104 avis)

256 000 € 1 422 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Courgenay (89190)

Courgenay, tout proche sortie A5 direct Paris, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne, qui vous séduira par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Idéale pour y loger 2 familles ou créer une activité de gite ou chambres d'hôtes, elle est située à proximité des commerces et à 25 minutes de Sens ; elle est composée de 2 habitations. Une première maison entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un grand séjour de 35 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, un palier vous mènera à 3 jolies chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Sous-sol compartimenté. Une seconde habitation comprend une pièce de vie (cuisine - séjour), une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier de 60 m2 est aménageable, la trémie et l'escalier sont déjà existants. Nombreuses dépendances : Atelier - chaufferie 40 m2, écurie 32 m2, grange 135 m2, hangar de 80 m2 idéal pour abriter un camping car. Une grande cour gravillonnée se trouve entre les bâtiments et pourra être facilement transformée en espace verdoyant. Chauffage central granules, double vitrage, huisseries récentes, terrain clos 1100 m2. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

93 000 € 1 224 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Courgenay (89190)

Cette Longère de trois pièces et d'environ 75 m² est située au cœur de Courgenay. Elle nous offre un plain pied comprenant un séjour aux poutres apparentes avec cheminée insert, deux belles chambres dont une en enfilade, un dégagement, une spacieuse et lumineuse cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec toilettes. Au dessus de la maison, on découvre un grand grenier de 56 m² avec laine de verre et accessible par un escalier intérieur qui permet une éventuelle extension. Cette propriété a plusieurs dépendances accessibles par la cuisine, soit un cellier, un atelier, une spacieuse grange de 62 m² et un garage à la suite. A l'arrière de la maison se suite un jardin ombragé avec ses arbres fruitiers, un potager et un puits le tout clôturé, au calme et bien orienté. Toutes les toitures et gouttières ont été refaites ainsi que les fenêtres en double vitrages oscillo-battantes. Sur la commune une boulangerie, la poste, l'école et un cabinet infirmier. Tous commerces et accès autoroute (A5) à 6 kms (Villeneuve-l'Archevêque) Rénovation intérieure à prévoir !! nombreuses possibilités d'agencement. Cette annonce référence 233819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REMI DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

70 000 € 361 €/m²
Maison • 194 m² • 1 pièce • 1 chambre

Courgenay (89190)

Grange de 170 m2 environ au sol en excellente état. Parcelle au cadastre de 194 m2 environ. Cette annonce référence 213290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REMI DIAZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par REMI DIAZ - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

124 000 € 1 908 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courgenay (89190)

À vendre : Charmante maison à Courgenay, dans l'Yonne dans un cadre champêtre. Découvrez cette maison accueillante située à Courgenay, offrant un cadre de vie agréable et paisible. • Salon spacieux ouvert sur une cuisine ouverte • Salle d'eau fonctionnelle • 2 chambres confortables • WC séparé pour plus de commodité • Sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement Le tout sur une parcelle de 509 m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 274920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alan CAPPELLI - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Alan CAPPELLI - iad 12/02/2025

(64 avis)

119 500 € 1 838 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 509 m²

Courgenay (89190)

iad France - Alan Cappelli vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de 65 m² situé dans le secteur recherché de Courgenay. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon séjour vous offrira un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une salle d'eau contemporaine avec des finitions de qualité, wc séparé pour plus de confort au quotidien. Deux belles chambres offrant tout l'espace nécessaire pour vos nuits paisibles. Un sous sol total Comprenant des pièces compartimentées, parfaites pour aménager une pièce de vie supplémentaire. Une Terrasse Bien Exposée agrémente un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter du soleil. Un beau terrain de 509 m² qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace vert agréable et privatif. Travaux à prévoir !! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon qui combine confort, modernité et un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!! Visite virtuelle sur demande!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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