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Vente maison 256 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courgenay (89190)

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  • 1 422 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: radiateurs
Philippe JOUE - ikami

Philippe JOUE - ikami

104 avis
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Description

Courgenay, tout proche sortie A5 direct Paris, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne, qui vous séduira par son environnement calme et ses nombreuses possibilités.
Idéale pour y loger 2 familles ou créer une activité de gite ou chambres d'hôtes, elle est située à proximité des commerces et à 25 minutes de Sens ; elle est composée de 2 habitations.
Une première maison entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un grand séjour de 35 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
A l'étage, un palier vous mènera à 3 jolies chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Sous-sol compartimenté.
Une seconde habitation comprend une pièce de vie (cuisine - séjour), une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier de 60 m2 est aménageable, la trémie et l'escalier sont déjà existants.
Nombreuses dépendances : Atelier - chaufferie 40 m2, écurie 32 m2, grange 135 m2, hangar de 80 m2 idéal pour abriter un camping car.
Une grande cour gravillonnée se trouve entre les bâtiments et pourra être facilement transformée en espace verdoyant.
Chauffage central granules, double vitrage, huisseries récentes, terrain clos 1100 m2.
Contactez dès à présent votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 151_IP23497 - Réf Superimmo : ANVXWDLO9
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 1870Chauffage: radiateurs
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
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