Vente maison 148 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crulai (61300)

iad France - Lorinda Duguet (06 85 48 62 96) vous propose : Superbe Longère à Crulai - Idéal pour la Réalisation de Votre Projet de Rénovation
Nichée dans un écrin de verdure à Crulai, cette longère pleine de charme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Avec une surface de 142m² environ, cet ancien bâtiment traditionnel présente une architecture typique de la région, offrant un cachet authentique et un caractère unique.
Les espaces sont lumineux, que ce soit des chambres spacieuses, un agréable salon avec une pompe à chaleur, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale,
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Le terrain attenant permet de créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou même d'envisager l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement de la douceur des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel. En faisant appel à des artisans qualifiés, vous pourrez réaliser une rénovation sur-mesure, respectant vos goûts et vos besoins.
Crulai, charmante commune de la région, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les points d'intérêt aux alentours promettent des promenades enrichissantes en pleine nature, des découvertes culturelles et des moments de détente en famille ou entre amis.
Si vous rêvez de rénover une longère pleine de charme, cette propriété à Crulai est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus, laissez parler votre imagination et faites de cet espace brut un véritable cocon familial à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 11 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet EI (ID 51019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 11 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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LORINDA DUGUET - IAD

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