Vente maison 262 500 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dignac (16410)

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1 849 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

EN EXCLUSIVITE. Belle maison familiale dans un environnement agréable offrant 142 m² habitable. Accès de plain pied par la véranda, pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et cellier. Garage et grande cave. La maison se trouve au milieu d'un agréable terrain clos et arboré de 3 000 m² avec fruitiers et piscine sécurisée 8*4. Chauffage par PAC Air/air et cheminée insert à granules de Chazelles. Huisseries double vitrage PVC, assainissement individuel conforme. Idéal grande famille ou pour personnes ttravaillant de chez soi. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : SL2752 - Réf Superimmo : ANVXW24KA

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 069 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
2 Garages	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1975
Climatisation	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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