Ventes immobilières à Dignac (16410)

David Monroux - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par David Monroux - iad 10/06/2025

(4 avis)

199 900 € 1 738 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Dignac (16410)

iad France - David Monroux vous propose: Au cOEur de la commune de Dignac, pavillon de 115m² . Construit en 1999, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. A l'étage, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur sa véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau et toilette. La cuisine vous donnera un accès direct sur sa terrasse de d' environ 60m2. Au rdc, idéal pour adolescent, personnes âgées, ou autre, vous y trouverez toute le fonctionnalité nécessaire, 1 chambre, 1 cuisine, salle d'eau et toilette. Un garage pour 2 véhicules, cave, coin rangement. Assainissement collectif, chauffage électrique par le plafond, une cheminée pour les soirées d'hiver. 2 cabanons de jardin coté terrasse ainsi qu'un BBQ. Portail électrique. Isolation des combes 2021 Double vitrage Une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 1157 m2, avec arbres fruitiers et sa partie ombragée. Situé à 20 minutes d'Angoulême, vous y trouverez, un cabinet médical avec plusieurs médecins, pharmacie, boulangeries, alimentation, écoles maternelle et primaire. Grande surface CARREFOUR Soyaux se trouvant à 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 20/06/2025

Nouveau 8

259 872 € 1 624 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Dignac (16410)

Située sur la commune de Dignac, cette maison spacieuse au charme rustique rénové, offre de plain pied: cuisine équipée, séjour lumineux, bureau, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage: le palier dessert 2 chambres. Sous sol avec suite parentale, cave et garage. Un jardin clos avec vue sur la forêt, terrasse (raccordé au TAE). Afficher plus

Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO 17/06/2025

Nouveau 11

244 500 € 1 956 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Dignac (16410)

Préparez-vous à être ébloui par cette maison récente de 6 pièces proche des transports, des commerces et d'un centre médical multidisciplinaire. L'ensemble est bien située offrant un espace habitable généreux de 125 m² avec un terrain bien orienté: L'agencement des pièces est harmonieux et bien conçu pour une famille avec une séparation entre espace de vie et de nuit. La pièce de vie de plus de 50 m² est à la fois bien agencée et respectueuse des espaces. La partie nuit est bien dotée avec 4 chambres aux dimensions généreuses, idéale pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, promettant de vous offrir tout le confort que vous méritez après une longue journée. Pour les passionnés de cuisine, vous serez ravi de découvrir une cuisine moderne et parfaitement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Le point de confort parfait de cette maison se trouve dans sa conception énergétique, (AA) particulièrement bien équipée en chauffage et climatisation, avec 2 pompes à chaleur pour alimenter d'une part un chauffage au sol et d'autre part un split de climatisation réversible. Enfin une belle terrasse faisant face à un grand terrain de 997 m² permet d'imaginer de beaux moments extérieurs pour profiter de la nature devant un bon livre ou simplement pour profiter de la sérénité environnante. Le jardin offre un grand potentiel de développement selon vos envies : piscine, aire de jeux, jardin potager... Enfin, pour les amateurs de voiture ou moto, un garage spacieux est inclus et attenant, on y accède par la buanderie fort pratique et parfaite pour le rangement. N'attendez plus, visitez cette maison dès aujourd'hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur 'chez-vous'. Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 25/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

389 500 € 1 716 €/m²
Maison • 227 m² • 4 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

Dignac (16410)

A 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, une salle de bain, trois WC, garages, une cave, le tout sur un terrain d’environ 12 000 m²

Coralie HERVET - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 06/01/2025 - mise à jour 16/06/2025

(40 avis)

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Dignac (16410)

16410 DIGNAC - PROCHE COMMERCES - MAISON SUR SOUS SOL TOTAL SEMI ENTERRÉ - IDEAL ARTISANS - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - DÉPENDANCES - CAVE - CARPORT - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet agréable pavillon comprenant : Cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie donnant sur terrasse, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Sous sol total + dépendance aménageable. Carport, atelier, cave, dépendances, jardin, poulailler. Nombreuses possibilités d'aménagement !!! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

SNB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 06/06/2025

296 800 € 2 800 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 630 m²

Dignac (16410)

MAISON ANCIENNE ANCIEN MOULIN TERRAIN 2HA Secteur Dignac, cet ancien moulin à rénover avec cheminées, sol en pierres bénéficie de nombreuses dépendances et d'un terrain de plus de 2 hectares. 296800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 280000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du Classe énergie: Classe climat: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre et € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(37 avis)

89 500 € 1 356 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 070 m²

Dignac (16410)

Cette maison rénovée de 66m2 situé à Dignac dans un endroit calme, elle offre d'autres possibilités d'extension car les combles et le garage attenant sont aménageables. La maison comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Le garage est attenant à la maison et fait 27m2. A l'extérieur, sur un terrain de 1070m2 se trouve une terrasse ainsi que deux abris. Les huisseries sont en double vitrages. Les murs et combles ont été isolé. Le chauffage est mixte: poêle à bois et chauffage électrique. Assainissement: Fosse sceptique. La taxe foncière est de 370 euros. DPE: D - GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 945 et 1279 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Afficher plus

David Chaduteau - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par David Chaduteau - iad 15/05/2025

(2 avis)

72 000 € 480 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 122 m²

Dignac (16410)

iad France - David Chaduteau vous propose: À VENDRE – MAISON DE VILLE À RÉNOVER ENTIÈREMENT – DIGNAC (16410) 150 m² habitables – Fort potentiel locatif – Idéal investisseurs ou projet de défiscalisation Située sur une agréable place en plein centre de Dignac, commune dynamique du Sud-Charente à seulement 20 minutes d’Angoulême, cette maison de ville datant de 1823 constitue une opportunité rare pour un projet locatif ou de défiscalisation. Le bien développe environ 150 m² habitables, l’ensemble est à rénover entièrement : seuls les murs et la toiture (à revoir) sont en place. Tout reste à concevoir à l’intérieur. Le bien se prête parfaitement à la création d’au moins deux logements (type T3 ou T4 selon configuration), permettant une stratégie patrimoniale ou locative solide. Dignac, avec ses commerces de proximité, ses écoles, son cadre de vie paisible et sa proximité avec Angoulême, est une commune attractive pour des locataires en quête de calme tout en restant proches des pôles urbains. Atouts complémentaires : - Stationnement aisé sur la place - Éligibilité possible à certains dispositifs fiscaux liés à la rénovation (à étudier selon projet) Ce bien s’adresse à un public averti, en recherche d’un projet avec forte valeur ajoutée à moyen terme. Pour toute étude de faisabilité, visite ou chiffrage de potentiel locatif, je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 13/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

249 100 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 069 m²

Dignac (16410)

Dans le bourg de Dignac, proche des commerces, maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC séparé. Terrain clos d’environ 3 000 m² avec piscine, garage et deux caves. Chauffage par pompe à chaleur et poêles à granulés. Assainissement conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

FONCIERE CHARENTAISE

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 14/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

190 800 € 954 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Dignac (16410)

Sud ANGOULEME Découvrez cette maison d'architecte à rafraichir, située dans un cadre paisible, et son bourg avec commerces à seulement 20min d'Angoulême. Avec ses 200m² habitables, cette propriété spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable: Grand séjour de 40 M² avec cheminée donnant sur terrasse ensoleillée avec piscine; cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, un bureau. Terrain de 1200m² avec carport et cave Afficher plus

Yves TRICAUD - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Yves TRICAUD - Optimhome 03/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

(7 avis)

72 000 € 480 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Dignac (16410)

IDÉAL pour Investisseur, et création de logements. En plein cour de bourg, commune de DIGNAC, maison en pierres, à rénover, comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée de 9 m2 avec escalier distribuant les deux étages un salon de 25 m2 avec cheminée et four à pain une pièce séjour cuisine de 28 m2 une salle d'eau au 1er étage trois chambres de 20 25 et 33 m2 (25+ 8 de dressing) au 2ème étage grenier à aménager, sur 90 m2 environ. Cette maison dispose de pièces de belles dimensions, avec des éléments de décor intéressants, à conserver, comme: cheminée, escalier, poutres apparentes, pierres jointées, sols, four à pain, etc. Belle Façade en pierres de taille, à restaurer. Les commerces et services sont accessibles à pied. Angoulême et sa gare TGV est à 20 mn de voiture(Paris 1h45 bordeaux 40 mn Le centre commercial de Soyaux est à 13 mn Le département de la Dordogne est tout proche,15/20 mn de voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 575916 ) Afficher plus

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