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Vente maison 281 500 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Marmion (14320)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-le-Marmion (14320)
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- 1 982 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Marie vous propose: Cette belle maison de bourg de 142 m², idéalement située au cOEur du village, à proximité des commerces et des écoles. Avec son agencement de plain-pied, elle offre une vie confortable et pratique.
Espace de Vie Spacieux : Le séjour lumineux de 38 m² et le salon en contrebas de 22 m² vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille.
Chambre au rdc : Une belle chambre de 16 m² vous attend pour des nuits paisibles.
Cuisine Équipée : La cuisine aménagée dinatoire de 14 m², donne accès à une terrasse de 70 m² entourée de murs en pierre. Profitez de cet espace extérieur privé, à l’abri des regards.
À l’Étage : Trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et w.c. Besoin de plus de place : les combles sont aménageables.
Garage et Atelier attenant pour bricoler et profiter d'un grand espace de rangement.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville : La chaudière récente (2018) assure votre confort en toute saison.
Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes de Caen, de l’autoroute A13 et à 12 minutes de Thury Harcourt. L’accès à la voie verte est à 10 minutes en vélo.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marie Anthony - EI(ID 70435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1547859 - Réf Superimmo : ANVXW3LXD
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Prix de vente : 281 500 €  | Prix au m² : 1 982 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1931 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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