Vente maison 339 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grigny (91350)

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2 387 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Gauthier DUBUC - iad

46 avis

06 64 30 57 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gauthier Dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : GRIGNY VILLAGE – LIMITE VIRY-CHATILLON – RÉSIDENCE FERMÉE - 142 M² AU SOL - 194 M² SURFACE UTILE
Dans une résidence pavillonnaire au calme exceptionnel située entre Viry-Châtillon et Grigny, venez découvrir cette maison avec une surface de 111 M² Carrez, 142 m² au sol et 194 m² utiles !
Nous démarrons la visite par la pièce de vie de 41,6 m² et sa cuisine ouverte, vous avez la possibilité d’ouvrir entièrement vos portes-fenêtres donnant sur la véranda de 25 m². Toujours au rdc, vous trouverez un espace bureau donnant sur la véranda avec un espace mezzanine au-dessus , deux chambres en enfilade ayant un accès jardin , une salle de bain et un WC indépendant.
Au premier étage, nous continuons la visite par deux très grandes chambres avec beaucoup de rangements , un dressing , une salle d’eau et un WC séparé.
La maison comprend un grand garage de 23 m² ainsi qu’un appentis dans la partie arrière du jardin afin de ranger votre équipement de jardinage !
Très rare sur le marché, contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 233 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.23 € par mois (soit 86.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Dubuc EI (ID 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595619 - Réf Superimmo : ANVXWLZL5

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 86,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Année de construction : 1955
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme
Télévision par cable	Copropriété de 233 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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