Vente maison 470 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Haute-Goulaine (44115)

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3 310 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Gilles GODIOT - SAFTI

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Description

Située à Haute-Goulaine, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Le bien est doté d'un agréable terrain de 756 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également de 4 places de parking pour vos véhicules.
D'une surface habitable de 142 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Construite en 1998, cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur intéressant.
Le sous sol emménagé partiellement offre deux volumes chauffés pouvant faire office de bureau ou salle de sport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 06/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1215528 - Réf Superimmo : ANVXURRJU

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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