Vente maison 550 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Escarène (06440)

À seulement 25 minutes de Nice, dans le cadre paisible de L'Escarène, cette belle villa moderne vous attend. Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.
Ce que vous allez adorer :
Un espace de vie généreux : Avec ses 140 m², cette maison vous offre de grands volumes lumineux et des prestations soignées. Le séjour, spacieux et convivial, dépasse les 60 m² et s'ouvre sur une grande terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Praticité au quotidien : Une cuisine semi-ouverte, un cellier, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage depuis la maison vous faciliteront la vie.
Confort familial : À l'étage, un palier dessert deux chambres d’enfants lumineuses, avec placards et climatisation, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain privative, est un véritable cocon. Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 32 m², idéale pour profiter de la vue.
L'extérieur :
Un jardin à aménager selon vos envies : Avec 2000 m² de terrain en restanques, vous avez toute la place pour créer l'espace extérieur qui vous ressemble.
Garage et stationnement : Un immense garage de 48 m² et un grand espace de stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules.
Cette villa, c'est la promesse d'un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, à quelques minutes seulement de Nice. Une occasion à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059 - SAFTI – LAMAND Rudy, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RUDY LAMAND - SAFTI

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