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Vente maison 1 195 000 €
142 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Garenne-Colombes (92250)
142 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 8 415 €/m²
- Chauffage électrique
Ludivine Lysiak - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Lysiak (07 79 53 95 28) vous propose :
Découvrez cette maison lumineuse de 142 m², entièrement rénovée dans un style moderne, située dans le quartier centre-nord de La Garenne-Colombes, quartier résidentiel qui regroupe une forte concentration de commerces.
Avec son exposition sud-est, cette maison avec jardin bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Au RDC découvrez un séjour très spacieux de 51 m² s’ouvrant sur un charmant jardin de 47 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrant un prolongement naturel au séjour.
La maison comprend cinq chambres, dont une magnifique suite parentale.
Au 1er étage, découvrez 3 chambres de 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée.
Au 2ème étage, accédez à la superbe suite parentale de 23 m² avec une très belle hauteur sous plafond et vue sur le jardin. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Une 5ème chambre pouvant être transformée en bureau complète cet étage.
Un sous-sol de 10 m² accessible depuis le séjour vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace de rangement/buanderie pratique et facile d'accès.
Cette grande maison est une opportunité rare dans un quartier recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété !
Les équipements:
- Visiophone à tous les étages
- Volets électriques
- Parquet en chêne
- Chauffage électrique à inertie
- Sèche-serviettes dans les salles de bain
- Fenêtres double vitrage
Les points d'intérêts :
- À 7 min à pied du marché du centre qui est l’un des plus beaux des Hauts-de-Seine.
- Bus 164 proximité immédiate (vous amène directement dans paris porte de Champerret)
- Train L à 5 min à pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Lysiak EI (ID 80376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1636792 - Réf Superimmo : ANVXX3QAV
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 8 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 122 m² | Année de construction : 1910 |
| Chauffage électrique | Séjour de 51 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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