Acheter une maison à La Garenne-Colombes (92250)

Modifier ma recherche
20 annonces
Jimmy SOARES - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Jimmy SOARES - iad 14/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 174 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 839 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 240 m²

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Jimmy SOARES (06 45 62 04 65) vous propose : Meulière - Centre ville - La Garenne-Colombes À 500 mètres de la mairie de La Garenne-Colombes, dans un secteur recherché, cette superbe meulière construite en 1930 est un véritable bijou. Elle se compose de 3 niveaux, un rez-de-chaussée surélevé disposant d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec coin salle à manger et coin séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une pièce palière distribuant les accès avec coin bureau, un wc indépendant. Elle dispose d'un sous-sol total aménagé avec une chambre, un grand espace télé / salle de jeux, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage, une chaufferie avec espace de stockage. Le tout sur un terrain de 240 mètres carrés environ avec terrasse, jardin et dépendance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de LA GARENNE - COLOMBES Hauts-de-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy SOARES EI (ID 40954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 143,84 m²

1 295 000 € 9 003 €/m²
Maison • 143,84 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 334 m²

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE - CENTRE VILLE Au coeur du centre-ville de La Garenne, découvrez cette charmante maison des années 1930. Implantée sur un terrain de 334 m², cette propriété offre une surface habitable de 143.84m² répartie sur deux niveaux de 80m2 chacun. Rdc : entrée, grand séjour double, une chambre (possibilité d'ouverture sur le séjour), grande cuisine dinatoire (également réunissable avec le séjour, salle d'eau, wc. 1er étage : 5 chambres, salle d'eau, salle de bains à créer, wc. Sous-sol avec garage sous la totalité. Très beau jardin sur l'arrière. Prévoir travaux de modernisation et de redistribution. Proche gare La Garenne et Tram T2 (sans nuisances) ainsi que de toutes les écoles et commerces. Cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et agréable, elle saura séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette exclusivité BRACKE IMMOBILIER, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Horé immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Horé immobilier 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 210 m²

1 890 000 € 9 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

La Garenne-Colombes (92250)

Immergez-vous dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison bourgeoise, située dans le prestigieux quartier de La Garenne-Colombes. Construite en 1930 et rénovée en 2011 avec goût, elle offre une surface habitable de 210 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace de vie spacieux et élégant vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis autour de la cheminée à double foyer. La maison compte 4 chambres et la possibilité dans avoir deux supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos invités. Deux autres salles de bains complètent ce bien d'exception. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions témoignent du standing grand luxe de cette propriété. Profitez également d'une terrasse de 30 m² avec une pergola, idéale pour les repas en extérieur, et d'un jardin, véritable havre de paix et de verdure en plein coeur de la ville. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente et de sérénité. Cette maison de grand standing dispose également d'une cave, d'un sous-sol, d'un stationnement intérieur et extérieur. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est un véritable joyau immobilier. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un hôpital. La fibre est également éligible dans cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de prestige, alliant charme, histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier de vente complet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCY
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCY 24/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Maison, 74,17 m²

560 000 € 7 550 €/m²
Maison • 74,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

EXCLUSIVITÉ -La Garenne Colombes / Place du marché Dans une impasse privée, une maison de ville remplie de charme au style contemporain Elle se compose d'une pièce de vie ensoleillée ouvrant sur une terrasse à l abri des regards, d'une cuisine avec sa verrière aménagée et équipée. Au 1er étage, deux belles chambres . En entresol, une pièce d'eau avec salle de bains et d'eau ainsi qu'un un dressing aménagé. Vous serez séduit par la qualité de ses matériaux, son emplacement et son ensoleillement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent CHUPIN - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Laurent CHUPIN - iad 07/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
14
Maison, 167 m²

1 470 000 € 8 802 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 262 m²

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : La GARENNE COLOMBES / Souvenir Français : VENEZ DECOUVRIR cet ancien Relais de Poste avec écurie attenante, d'une superficie de 167 m2 environ. L'écurie a été entièrement réhabilitée en Salon/Salle à manger CATHEDRALE avec un mur en totale baie vitrée sur jardin et cour pavée, et une mezzanine ouvrant sur une terrasse. Le bâtiment initial, ancien Relais, est constitué de 3 niveaux composés de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressings, et d'1 entresol comprenant 1 pièce pour les machines, l'atelier et le rangement, et 1 cave. La cuisine indépendante avec ouverture vitrée sur la grande pièce de réception constitue la liaison entre les 2 bâtiments. Les caractéristiques que sont une excellente localisation, un très bon état, une belle et importante luminosité, un grand calme, une proximité des commerces, du centre-ville et des transports (gare, bus et tramway) font que ce bien est rare. Il est complété d'un jardin avec 2 emplacements pour les véhicules. Tout déplacement dans la commune peut être effectué à pieds !!! Une visite vous donnera un avis objectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthur Gangloff - efficity
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arthur Gangloff - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 268 m²

1 850 000 € 6 903 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²

La Garenne-Colombes (92250)

92250 - LA GARENNE COLOMBES - PLAISANCE - VILLA EXCEPTIONNELLE 315 M2 - TERRAIN 553M2 - JARDIN 250M2 - 5 CHAMBRES Arthur Gangloff consultant EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette villa exceptionnelle dans le triangle d'or de la Garenne Colombes. Cette maison récemment agrandit sur deux niveaux offre 315m2 habitables dans un quartier recherché pour son calme et sa situation en cœur de ville, proche des écoles, des commerces et des transports. Sur une parcelle de 553m2, la propriété vous accueille par une cour pavée. La villa s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie, cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, grand salon véranda sur le jardin, salon TV, deux WC séparés. La villa propose deux chambres partageant un dressing et une salle bain avec WC. Une grande chambre avec sa salle de douche. Une master Bedroom avec son dressing et sa salle de bain avec douche à l'italienne. Possibilité d'une cinquième chambre de 22m2 avec salle de bain, aujourd'hui utilisé en salle de sport et donnant accès directement à une terrasse de 32m2. Le jardin exposé ouest d'environ 250m2, avec ses oliviers sa grande pelouse et sa terrasse, complète à merveille cette villa de standing. Au sous sol, une buanderie, une cave à vin, une salle home cinéma, deux places de stationnement boxés et électrifiés, plusieurs espaces de stockage. Egalement un studio de 30 m2 indépendant avec salle de douche, WC séparé et kitchenette. Vous serez séduit par l'emplacement, les volumes et les prestations de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Capitale Couronne Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Capitale Couronne Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
26
Maison, 215 m²

1 895 000 € 8 814 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Maison rénovée en 2020, exprit comtemporain, idéalement située a proximité de tout Au Cœur du centre-ville de La Garenne-Colombes, idéalement située à proximité de l'Avenue Foch, de la Gare de la Garenne Colombes, du Tramway, des commerces et de la Place du Marché. Nous vous présentons cette superbe meulière, au calme total, refait à neuf dans un esprit contemporain. Maison de 215 m2 avec sous-sol total, sur terrain de 398 m2, cabanon + garage et deux places de parking dans la propriété. Elle se compose : Entrée, séjour avec cheminée et espace détente 46,50 m2 avec baies vitrées donnant accès direct au jardin, cuisine dinatoire équipée 21 m2 avec bais vitrées donnant sur séjour. Toilette séparé. 1er étage : deux chambres, salle de douche, toilette et une suite parentale avec salle de douche, bain, dressing et toilette. 2eme étage : trois chambres dont une avec vasque Un entresol de 50m2 se compose d'une chaufferie, de deux pièces de rangements, cave à vins, atelier bricolage et d'une buanderie séparée avec évier. Jardin 300 m2 sans vis-à-vis avec cabanon. Tramway T2, gare La Garenne-Colombes : 2 mns à pied Maternelle, collège et lycée : 5 mns à pied.

L'Agence de Neuilly
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Agence de Neuilly 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 183,34 m²

1 895 000 € 10 336 €/m²
Maison • 183,34 m² • 5 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE COLOMBES Idéalement située, proche de la place de Belgique, de la gare de la Garenne et des commerces, dans un joli jardin arboré, au calme et sans vis à vis, maison traversante datant de 1920 d'une surface totale de 264 m² composée d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une cuisine équipée, un coin musique et un bureau. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale, un bureau, une chambre et une salle de bains avec des WC. Au second, nous avons trois chambres légèrement mansardées avec un point d'eau pour l'une d'entre elle. L'entresol se compose d'une chaufferie, d'une cave à vin, de deux caves de rangements, d'une buanderie et d'un coin bricolage. Possibilité de garer deux voiture

SEGUR SOLUTIONS
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SEGUR SOLUTIONS 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 160 m²

1 442 000 € 9 013 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

La Garenne-Colombes (92250)

"EXCLUSIVITE" A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison des années 2000 de 6 pièces sur un terrain de 220m² en très bon état. Elle bénéficie d'une emprise au sol de 70m² environ et d'un sous-sol total aménagé et comprend : - Au RDC, une grande entrée, un point d'eau avec douche, une grande chambre traversante de 21m² avec accès indépendant sur l'avant de la maison (possibilité de créer un cabinet pour exercer une activité type profession libérale) et grand garage. - Au 1er étage, un grand espace de vie de 60 m² avec une grande cuisine ouverte équipée avec bar, un grand séjour double en L avec de grandes baies vitrées, un wc et un débarras. - Au 2ème étage mansardé, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc et 1 salle de bains. Vous disposerez également d'un jardin sur l'avant avec accès voiture ainsi que d'une terrasse avec jardin de 70m² sur l'arrière de la maison. Le chauffage est au gaz et l'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et est orienté EST-OUEST. Vous serez situé à proximité des écoles, à 8 min à pied du T2 "Les Fauvelles", 10 min de la gare SNCF de La Garenne-Colombes, 9 min du marché du centre ainsi qu'à 1 minute de la piscine. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. SEGUR SOLUTIONS LA SEULE AGENCE QUI REGROUPE IMMOBILIER et BATIMENT.

AGENCY
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par AGENCY 10/09/2024
8
Maison, 220 m²

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

La Garenne-Colombes (92250)

La Garenne Colombes / Coeur de Ville Idéalement située à moins de cinq minutes de la place du Marché, une Belle et grande maison d'environ 220 m², édifiée sur une parcelle d'environ de 190 .m², Au 1er étage un vaste séjour baigné de soleil( SUD) ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème étage, trois chambres et deux salles de bains. Des combles aménagés en une grande suite parentale avec un espace bureau. Une terrasse de 15 m², un magnifique patio arboré de 70m² vient agrémenter la maison, ainsi qu'une dépendance type T1 de 25 m² complètement rénovée Au rez-de-chaussée, un garage et une grande pièce de 30m²,complètent la maison, la configuration de ce bien permet aisément , en toute indépendance, d'exercer une profession libérale. Vous serez séduit par son emplacement , son calme et sa luminosité. Maison coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE
Annonce publiée le 01/06/2019 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE 01/06/2019 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 114 m²

Prix en baisse 995 000 € 8 728 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE-COLOMBES LIMITE COURBEVOIE Charmante MAISON 1930 DE 6 PIÈCES DE 114m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée-séjour 25m² + grande cuisine avec espace dinatoire 19m². L'étage desserre 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC. En rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau, WC, buanderie cellier et chaufferie . Combles non aménagés. Accès voiture. Claire et calme, jardin sur l'arrière. 3mn Tram T2 direct LA DÉFENSE, 7mn gare SNCF Courbevoie. Proche commerces

Ludivine Lysiak - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ludivine Lysiak - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 142 m²

1 195 000 € 8 415 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 122 m²

La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Ludivine Lysiak (07 79 53 95 28) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse de 142 m², entièrement rénovée dans un style moderne, située dans le quartier centre-nord de La Garenne-Colombes, quartier résidentiel qui regroupe une forte concentration de commerces. Avec son exposition sud-est, cette maison avec jardin bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au RDC découvrez un séjour très spacieux de 51 m² s’ouvrant sur un charmant jardin de 47 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrant un prolongement naturel au séjour. La maison comprend cinq chambres, dont une magnifique suite parentale. Au 1er étage, découvrez 3 chambres de 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée. Au 2ème étage, accédez à la superbe suite parentale de 23 m² avec une très belle hauteur sous plafond et vue sur le jardin. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une 5ème chambre pouvant être transformée en bureau complète cet étage. Un sous-sol de 10 m² accessible depuis le séjour vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace de rangement/buanderie pratique et facile d'accès. Cette grande maison est une opportunité rare dans un quartier recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété ! Les équipements: - Visiophone à tous les étages - Volets électriques - Parquet en chêne - Chauffage électrique à inertie - Sèche-serviettes dans les salles de bain - Fenêtres double vitrage Les points d'intérêts : - À 7 min à pied du marché du centre qui est l’un des plus beaux des Hauts-de-Seine. - Bus 164 proximité immédiate (vous amène directement dans paris porte de Champerret) - Train L à 5 min à pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Lysiak EI (ID 80376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DUVAL GRUGEAU
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par DUVAL GRUGEAU 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 113,42 m²

1 285 000 € 11 330 €/m²
Maison • 113,42 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

LA GARENNE-COLOMBES : Dans un environnement très prisé, proche de la place de l'Eglise, des commerces, des écoles et des transports, Duval Grugeau Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 123.79m² au sol avec un beau jardin de 110,30m² dans une petite copropriété récente. A l'arrière et au calme, cette maison moderne est baignée de lumière. Elle se compose au rez de chaussée : d'une grande pièce principale de 39,5m² (cheminée) avec une cuisine équipée, le tout donnant sur un jardin plein sud; des toilettes séparées. Au premier étage : deux belles chambres dont une de 17,68m² (rangements), d'une salle de douche avec fenêtre et des toilettes séparées. Au dernier étage, deux chambres (rangements), une grande salle de bains (vélux) avec sauna, rangements et emplacement buanderie, des toilettes séparées. La maison possède un accès direct vers le sous-sol avec un box double et un espace de rangements. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

Nassim BAHRAOUI - Capifrance
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nassim BAHRAOUI - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
14
Maison, 120 m²

980 000 € 8 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

La Garenne-Colombes (92250)

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | | Véritable coup de cœur | | Emplacement numéro 1 | En plein cœur du centre-ville de La Garenne Colombes, cette maison familiale est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports (5 minutes à pied de Gare de La Garenne Colombes, 5 minutes à pied du Tramway T2). Construite en 1895, cette maison de 120 m² habitables offre un charme unique avec un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite une rénovation partielle et une mise au goût du jour, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : huisseries en double vitrage PVC, électricité et gaz aux normes, chaudière au gaz récente et climatisation, ceci permettant d'avoir un DPE D. Répartie sur trois niveaux et agrémentée d'un jardin fleuri sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix et dispose d'une très bonne luminosité. Le rez-de-chaussée, traversant, conserve tout le charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et sa hauteur sous plafond. La cuisine sur-mesure, complètement équipée, est dans un très bon état. La salle à manger s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également des WC séparés et des espaces de rangement. L'escalier en bois, apportant charme et caractère, mène aux étages. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec cheminée, une salle de douche et des WC séparés. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau sur le palier, offrant un espace adaptable selon vos besoins. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le jardin. Ce dernier étage peut être parfaitement aménagé en grande suite parentale. Une place de parking intérieure et un sous-sol complet avec bonne hauteur sous-plafond, et une cave à vin complètent cette belle propriété Les ++ : - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Charme de l'ancien avec moulures et parquet - Fenêtres récentes en double vitrage - Climatisation et chaudière au gaz récente - Jardin fleuri sans vis-à-vis orienté sud-ouest Je suis à votre disposition pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878509)

REAL 31
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par REAL 31 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 176 m²

Prix en baisse 1 450 000 € 8 239 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

La Garenne-Colombes (92250)

A proximité directe de la Gare, du Tramway T2, de tous les commerces et des écoles. Edifiée sur 420m² de terrain, cette maison d'époque , entièrement réhabilitée et agrandie en 2012, vous offre des prestations exceptionnelles ! Après avoir pu stationner 2 ou 3 véhicules sur l'avant de la maison, vous rejoindrez le rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un bel espace dinatoire cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur un vaste séjour double avec 3m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée par laquelle vous rejoindrez votre terrasse et son jardin exposé Sud Ouest d'une surface d'environ 200m². L'espace buanderie et un premier toilette complète ce premier niveau. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 ayant accès à une seconde terrasse de 18m² surplombant le jardin, une salle de bains et un second toilette séparé. Au niveau supérieur, vous rejoindrez votre espace parental avec sa vaste chambre sous combles, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et sa terrasse de 14m². Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un espace chaufferie, une pièce de vie type chambre d'amis ou bureau selon l'usage, et un espace débarras-atelier. Abris de jardin en fond de parcelle. Prestations soignées. Environnement idéale sur la commune. Une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez nous sans tarder. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)