Vente maison 1 295 000 €

143,84 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Garenne-Colombes (92250)

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9 003 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE

556 avis

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Description

LA GARENNE - CENTRE VILLE Au coeur du centre-ville de La Garenne, découvrez cette charmante maison des années 1930. Implantée sur un terrain de 334 m², cette propriété offre une surface habitable de 143.84m² répartie sur deux niveaux de 80m2 chacun. Rdc : entrée, grand séjour double, une chambre (possibilité d'ouverture sur le séjour), grande cuisine dinatoire (également réunissable avec le séjour, salle d'eau, wc. 1er étage : 5 chambres, salle d'eau, salle de bains à créer, wc. Sous-sol avec garage sous la totalité. Très beau jardin sur l'arrière. Prévoir travaux de modernisation et de redistribution. Proche gare La Garenne et Tram T2 (sans nuisances) ainsi que de toutes les écoles et commerces. Cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et agréable, elle saura séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette exclusivité BRACKE IMMOBILIER, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 13026 - Réf Superimmo : ANVXWBIL9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 9 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10922.pdf

143,84 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 334 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 399122258 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 011 854

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