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18
Vente maison 1 450 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Garenne-Colombes (92250)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 8 239 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité directe de la Gare, du Tramway T2, de tous les commerces et des écoles. Edifiée sur 420m² de terrain, cette maison d'époque , entièrement réhabilitée et agrandie en 2012, vous offre des prestations exceptionnelles ! Après avoir pu stationner 2 ou 3 véhicules sur l'avant de la maison, vous rejoindrez le rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un bel espace dinatoire cuisine - salle à manger entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur un vaste séjour double avec 3m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée par laquelle vous rejoindrez votre terrasse et son jardin exposé Sud Ouest d'une surface d'environ 200m². L'espace buanderie et un premier toilette complète ce premier niveau. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 ayant accès à une seconde terrasse de 18m² surplombant le jardin, une salle de bains et un second toilette séparé. Au niveau supérieur, vous rejoindrez votre espace parental avec sa vaste chambre sous combles, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et sa terrasse de 14m². Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un espace chaufferie, une pièce de vie type chambre d'amis ou bureau selon l'usage, et un espace débarras-atelier. Abris de jardin en fond de parcelle. Prestations soignées. Environnement idéale sur la commune. Une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez nous sans tarder. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : XB6147 - Réf Superimmo : ANVXWYDOI
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Prix de vente : 1 450 000 €  | Prix au m² : 8 239 € / m² |
| Taxe foncière : 2 009 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 49 034 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352583.pdf
| 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 420 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 572 € / an
Maximum :
2 128 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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