Superimmo
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Vente maison 1 470 000 €
167 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 8 802 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurent CHUPIN - iad

Laurent CHUPIN - iad

1 avis
06 80 10 19 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent CHUPIN (06 80 10 19 12) vous propose : La GARENNE COLOMBES / Souvenir Français : VENEZ DECOUVRIR cet ancien Relais de Poste avec écurie attenante, d'une superficie de 167 m2 environ.
L'écurie a été entièrement réhabilitée en Salon/Salle à manger CATHEDRALE avec un mur en totale baie vitrée sur jardin et cour pavée, et une mezzanine ouvrant sur une terrasse.
Le bâtiment initial, ancien Relais, est constitué de 3 niveaux composés de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressings, et d'1 entresol comprenant 1 pièce pour les machines, l'atelier et le rangement, et 1 cave.
La cuisine indépendante avec ouverture vitrée sur la grande pièce de réception constitue la liaison entre les 2 bâtiments.
Les caractéristiques que sont une excellente localisation, un très bon état, une belle et importante luminosité, un grand calme, une proximité des commerces, du centre-ville et des transports (gare, bus et tramway) font que ce bien est rare. Il est complété d'un jardin avec 2 emplacements pour les véhicules. Tout déplacement dans la commune peut être effectué à pieds !!! Une visite vous donnera un avis objectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CHUPIN EI (ID 17308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1597731 - Réf Superimmo : ANVXWMYKH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 8 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 262 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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