Superimmo
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Vente maison 920 000 €
142,59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 6 452 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence des Goélands

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224 avis
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Description

Nous vous proposons en Exclusivité la vente d'une des villas les plus proche de la plage (200 mètres à pieds - accès par chemin piétonnier), sur un terrain de 554 m2.
Très confortable, d'une superficie d'environ 143 m2 et aux prestations de qualité, elle vous offrira un très grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée et son espace bureau donnant sur la terrasse et la piscine (8m x 4m, profondeur :1,50m). Au rez de chaussée se trouve une suite parentale de 33 m2 environ comprenant un grand dressing ainsi qu'une belle salle d'eau avec toilette.
A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. A l'entrée se trouve un troisième wc pour les invités. La villa est entièrement climatisée.
Vos véhicules pourront être garés à la fois dans le grand garage de 37.15 m2 ainsi que dans la cour d'entrée de la villa. Un local piscine fermé vous permettra de stocker le nécessaire pour l'extérieur.
Tous les volets roulants sont électriques, il en est de même pour le portail d'entrée et celui du garage.
Le quartier est résidentiel et sécurisé sur la période estivale, idéalement situé au plus proche de la plage.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 922 - Réf Superimmo : ANVXX8S2E
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 6 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-dugolf.com/page-tarifs.html

142,59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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AGENCE DES GOÉLANDS

Siren : 487993453 - N° de carte professionnelle : 2006/34/878
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