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Vente maison 233 200 €
142 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 1 642 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

EXCLUSIVITE ! A deux pas du canal latéral de la Garonne, des commerces et école.
Venez visiter cette maison de ville en pierre élevée d'un étage et dans un état impeccable. Elle propose une lumineuse surface habitable de 142 m2
dont une belle entrée avec placards, grande cuisine équipée, séjour avec cheminèe décorative. A l'étage: Un palier avec possible espace
bureau, trois belles chambres et une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuse et agréable à vivre. Attenant à la maison vous trouverez
un garage/atelier et à l'étage une grande pièce à rénover de 39 m2. Chaudière à condensation récente, isolation récente, toiture remaniée et double vitrage.
En extèrieur vous trouverez une cour + terrasse couverte et un puits. Rèf 4439 Honoraires charge vendeur.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 2_4439 - Réf Superimmo : ANVXWMWXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

142 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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