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Vente maison 332 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Nadia TALBI - eXp France

Nadia TALBI - eXp France

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Description

3210 LANGON - MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, qui vous propose cette maison CALME et LUMINEUSE.
SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
D'une superficie de 142 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un cellier, d'un grand séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout est complété par un grand jardin 1000 m2 et une piscine hors-sol, ainsi que deux belles terrasses carrelées
À proximité des écoles, des restaurants, des commerces, ainsi que de la gare SNCF et de l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Publiée le 10/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85310836 - Réf Superimmo : ANVXWW8IP
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

142 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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