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Vente maison 424 035 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Liffré (35340)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Liffré (35340)
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- 2 986 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Venez découvrir cette maison contemporaine en cours de finition situé en lotissement. Vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon-séjour . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pour le côté pratique, un wc séparé, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. A l'étage, un dégagement mène à un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. La maison est située sur une parcelle de 360 m², avec un jardin à aménager selon vos envies. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 424.035 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 euros.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : LFI-LIFFRE-17541 - Réf Superimmo : ANVXX1CET
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| Prix de vente : 424 035 € | Prix au m² : 2 986 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 035 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127491.pdf
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m² | Lotissement |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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