Superimmo
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Vente maison 424 035 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Liffré (35340)

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  • 2 986 €/m²
  • Terrasse
La Française Immobilière - Liffré

La Française Immobilière - Liffré

158 avis
02 23 25 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Venez découvrir cette maison contemporaine en cours de finition situé en lotissement. Vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon-séjour . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pour le côté pratique, un wc séparé, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. A l'étage, un dégagement mène à un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. La maison est située sur une parcelle de 360 m², avec un jardin à aménager selon vos envies. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 424.035 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : LFI-LIFFRE-17541 - Réf Superimmo : ANVXX1CET
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Caractérisques
Prix de vente : 424 035 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 035 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127491.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Lotissement
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - LIFFRÉ

Siren : 378968804
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