Vente maison 168 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mansle (16230)

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1 183 €/m²

Terres de France

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Description

Belle Charentaise rénovée de 140m2 avec jardin
Charmante maison Charentaise rénovée avec goût, située au calme dans un joli village à seulement 7 km de Mansle et de ses commerces.
Elle se compose d'une belle entrée ouverte sur un salon de 12m2, une salle à manger lumineuse de 20,5m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée et moderne de 10m2 ainsi qu'une buanderie de 6m2. Se trouve également au RDC une grande chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative (double vasque et douche italienne).
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet de 11,5/ 18 et 20m2 avec dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, vasque et WC.
Une très belle rénovation intégrale pour ce bien avec des matériaux de qualités (isolation, huisseries, électricité, plomberie, assainissement neuf), ou l'ensemble s'ouvre sur un jolie jardin clos et arboré de plus de 1100m2.
Idéal pour une famille, avec une école au bout de la rue, un ramassage scolaire à proximité et une gare TER pour Angoulême et Poitiers à 3 minutes.
A découvrir au plus vite dans votre Agence Terres de France

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1967 - Réf Superimmo : ANVXXDTQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 183 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11921/fees_document.pdf?1714464028

142 m² (carrez : 142) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Rez-de-jardin	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (1 157 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 678,46 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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