Vente maison 509 600 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martillac (33650)

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3 589 €/m²
2 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

IMMOBAILLY

205 avis

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Description

Martillac centre Maison de plain-pied à vendre - 4 chambres, piscine et grand terrain de 1000 m2
Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable généreuse, elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un dressing aménagé pour un confort optimal.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une orientation plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une belle véranda, parfaite pour vos moments de détente.
À l'extérieur, un terrain de 1000 m2 accueille une superbe piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se rafraîchir en toute sérénité, et d'un grand jardin. Un garage complète cette propriété, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos rangements. Vous pouvez également facilement garer plusieurs véhicules.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Des travaux de décoration intérieure sont à envisager.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter agence ImmoBailly à LEOGNAN.
Les informations concernant les risques auxquels sont esposés ce bien sont disponibles sur le site

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 5045 - Réf Superimmo : ANVXWTPRF

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 3 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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